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贵阳市福利彩票中心的电话: [買房攻略] 購買二手房如何驗房?

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發表于 2018-8-3 16:44:41 | 只看該作者 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式

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  檢查面積與戶型

  驗房時一定要親自到房屋去查看,包括房屋各種面積的檢查,戶型的核實。二手房的準確面積包括建筑面積、使用面積和戶內實際面積,都要仔細的確認,最好能夠實地測量,同時弄清戶型是否合理。驗收時最好帶上戶型圖,核對二手房的面積、格局等情況。

  了解以前住戶的基本情況

  中介和房東對老二手房造假已經不是新聞,一套十年的房子和三十年的老房子,其單價是不可能一樣的,這直接影響到房屋的質量使用期限和購買總價,不可不慎。因此,一定要多方了解以前住戶的基本情況、房齡等,不能單聽中介和房東的一面之辭。最好能把房齡寫入購房合同,這樣如果有詐,可以據此維權。

  檢查周邊環境與設施

  購買二手房時,要認真考察房屋周圍有無污染源,如噪音、有害氣體、水污染、垃圾等,另外還有房屋周邊環境、小區安全保衛、衛生清潔等方面的情況。
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